Финансы

Новости от 11.10.2021

Привет. Чем больше задаем вопросов, тем меньше получаем ответов.

А главное, что ответы, которые мы получаем на свои вопросы, отнюдь не радуют нас. Согласитесь, неприятно, когда задаешь вопрос про одно, а получаешь про другое. Поэтому хотим начать вести реестр вопросов и ответов, на которые хочется получить внятные, правдивые ответы, подтвержденные документами. Реестр вопросов будет постоянно пополняться, вопрос может задать каждый и мы его обязательно опубликуем, и, при возможности, ответим или будем требовать ответы от должностных лиц. 

Посмотреть реестр можно ТУТ

А пока обращаем внимание, что Ревизионная комиссия предоставила копии протоколов и ответов на вопросы (за что ей большое спасибо). Обращаем внимание на то, что ревизионная комиссия за ТЕКУЩИЙ год уже обнаружила проблемы со сметой, работой сотрудников, сбором членских взносов. Чуть позже сделаем разбор это отчета.

Кстати есть и позитивные изменения. В "Официальной группе ВК" наконец-то начали публиковать документы. На текущий момент там не много, но уже позитивные изменения!

Аналитика от 07.08.2021

UPD от 10.10.2021.

Получили акт проверки ревизионной комиссии с подписями (не заверенную копию, но хоть так). Спасибо!

Затягивается переход на новый формат упорядочивания документов (увы, работы помимо данного сайта слишком много). В течение месяца доделаем и опубликуем реестр документов, которые удалось достать. Глядишь и судья что-то добавит в нашу копилку. 

UPD от 05.10.2021.

Ревизионная комиссия опубликовала акт проверки, за что ей БОЛЬШОЕ СПАСИБО. В течение недели опубликуем, на текущий момент ведется реорганизация документов на сайте. Да и очень хочется получить документ с подписями. Без них, к сожалению, это не документ. Ознакомится можно тут.

Собственно несколько фактов, которые ревизионная комиссия установила в ходе проверки:

1) отчет за 2019 год о целевом расходовании средств составлен не корректно (а именно в строку 6321 зачем-то внесли договора ГПХ на поддержание инфраструктуры, хотя их там быть не должно, для них есть своя собственная строчка (6324, куда прописываются расходы, связанные с текущей эксплуатацией (подрезка веток) и 6325, куда прописываются любые ремонты (например ремонт водопровода)). Уверены, что рев. комиссия обратила на это внимание Правления и Бухгалтера. Ждем корректировку отчёта бухгалтером.

2) У нас потрачено как минимум 97 650+100 254=197 904 рублей на обслуживание водопровода (без стоимости з/ч и электроэнергии на насос). 

3) Есть ошибки в отчёте. Он составлен некорректно. Ждем официально исправленный отчет от правления для приведения его к факту.

4) Обнаружена подделка документов и уклонение от налогов. По факту трата 197 904 рублей не подтверждена документами. Но(!) нарушение трудового законодательства и уклонение от уплаты налогов(!) это не существенно(!). Судя по всему, заниматься привлечением к ответственности (о которой, кстати, говорится даже в уставе п. 10.8) ревизионная комиссия не хочет. Факт зафиксировали. Спасибо за это.

Какая-то беда происходит с ревизионными комиссиями. Новая вроде нашла нарушения, но при этом это вроде как и не нарушения. Старая вроде находила нарушения (судя по актам), а вроде как и нет (актов то и нет, пропали).

В связи со сложившейся ситуацией ПРЕДЛОЖЕНИЕ к новой и старой ревизионной комиссии:

1) перестать ругаться и провести полную проверку СНТ "Родники" за 3 года. С публикацией всех документов (естественно без личных данных). Как доходную, так и расходную часть.

2) Сделать полный акт с требованием Правление исправить ВСЕ ошибки

3) В случае обнаружения ПОДТВЕРЖДЕННЫХ убытков, связанных с действием или бездействием Правления, потребовать компенсировать эти убытки в пользу СНТ "Родники"

Со своей стороны готовы обработать, опубликовать ВСЮ информацию, которая к нам поступит (убрав персональные данные), провести любую аналитическую работу, при необходимости привлечь профильных специалистов и оплатить их работу из личных средств. 

Обращаем внимание, что ни в коем случае не хотели никого обидеть. Вся информация, которая тут выложена, включая аналитику, делается на основе доступных документов и документов, выложенных в открытый доступ. Просим посодействовать в получении документов для более корректного анализа ситуации. Всё будет публиковаться, в случае ошибок с нашей стороны (а не со стороны правления) будут принесены извинения и опубликованы правильные сведения. 

UPD от 13.08.2021. Подправлен расчет из-за ошибки в расшифровке отчета, приносим свои извинения. Отдельное спасибо за разъяснение, просим всех, кто видит ошибки, сообщать на Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Возьмем отчетность за 2019 год (ту, что сдали в налоговую). Понятно, что там учитывается календарный год (2019), а у нас правление отчитывается за период с мая 2019 по май 2020. Но с учетом примерно одинаковых штатных расписаний (отчет за 2018-2019 год) и (смета на 2019 год) обнаружим интересные вещи. А именно за 2019 год потрачено на ФОТ 1 583 000 (1 488 000+95 000) рублей. 

(Строка 6321 «расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления)» [По этой строке отражаются суммы начисленной заработной платы, страховых взносов, пенсионных взносов, взносов по обязательному социальному страхованию от несчастных случаев] Строка 6322 «выплаты, не связанные с оплатой труда» [По этой строке отражаются суммы начисленной материальнай помощи, премий и других начислений, не связанных с оплатой труда])

Это при заявленных 1205 000,00 (290 000+915 000) в смете 05.19-05.20

Итого, на лицо трата дополнительных 378 000,00 рублей на зарплаты и премии без решения общего Собрания.

Также хотел бы обратить внимание на расчет зарплат, которое выплачивает СНТ "Родники" своим сотрудникам. Возьмем для примера смету на 2021 год. В данной смете мы видим следующие цифры:

ФОТ составляет 984 000,00 рублей

Страховые отчисления на зарплату 320 000,00 рублей. 

Но давайте посчитаем теперь сами страховые отчисления с этих зарплат. 

Для начала обратим внимание, что ФОТ посчитан из расчета того, что никто не заболеет (ведь в случае болезни оплату производит государство), в отпуск все сходят во время работы (при этом замещение не предусмотрено(!)), все трудоустроены согласно ТК, имеют трудовые договора. 

Страховые взносы во внебюджетные фонды начисляются и перечисляются по следующим тарифам, тарифы закреплены ст. 425 НК РФ:

  • в Пенсионный фонд России (ПФР) — 22 %
  • в Фонд социального страхования (ФСС) — 2,9 %
  • в Федеральный фонд обязательного медицинского страхования (ФФОМС) — 5,1 %
  • на страхование от несчастных случаев — 0,2%

А должно быть  297 168,00 рублей (984 000,00 х 0,302)

Обращаем внимание, это данные, полученные всего лишь на основании документов, имеющихся в общем доступе. 

 

Аналитика от 28.09.2021

Привет! Пока Председатель СНТ готовится к суду по иску об истребовании документов (а он состоится 8.11.2021) и пишет письма с уведомлением о вручении о невозможности сделать копии, прокуратура признала нарушения Председателем действующего законодательства и передала материалы дела следователю МВД. К сожалению, нас попросили не разглашать ход дела на момент проверки, поэтому теперь все документы, которые к нам попадают, пересылаются в МВД.

Продолжаем ждать окончания проверки Ревизионной комиссии действий действующего правления (или бездействия, cудя по тому, что заседаний было всего пару штук, а протоколы членам правления не составляются и не выдаются). 

Ну и "картинка для привлечения внимания" от "группы злоумышленников":

На этой странице будут представлен аналитический обзор со всеми выкладками финансовой стороны нашего садоводства. Он будет постоянно пополняться и дополняться. Также тут будут выложены все документы, на основании которых этот отчет формируется. 

Аналитика от 12.09.2021

UPD от 4.10.2021. получен ответ. Если кратко, то нарушений нет. Как только закончатся технические работы на сайте, обязательно опубликуем ответ. 

Привет! Как и обещали, сделали официальный запрос в ревизионную комиссию по штатному расписанию. Надеемся получить обратную связь от Председателя Ревизионной комиссии или даже новое заявление в МВД о совершенном преступлении. 

Нами получена от члена СНТ дополнительная информация о заработных платах "сотрудников" СНТ с разбивкой по месяцам и годам. Сейчас проводим анализ и сопоставления со сметами, в частности нас очень интересует, кто такой Штирбу Николай Олегович, которому чуть больше 30 лет. Данный сотрудник (заявление в лучших традициях, без даты(!)) ежемесячно получал зарплату и премии (суммы вполне значительные) и которого никто в СНТ не знает и не видел. Если у кого-то есть информация о данном сотруднике, просим нам ее направить. Можно анонимно. Спасибо!

Также продолжаем запрашивать документы от Председателя. В связи с игнорированием запросов, подан иск в суд об истребовании документов. 

 Аналитика от 30.08.2021

Всем привет! К нам в руки наконец попали протокол общего собрания 2021, смета на 2020 год и отчет за 2020 год. Информативность не велика, но чудеса все-таки нашлись. Не поленились, свели в табличку что планировали и что потратили. Вот тут ее можно посмотреть. Комментарии есть, если пришлете нам свои, с радостью их опубликуем. Хотелось бы обратить Ваше внимание для начала на членские взносы.

Для начала давайте посчитаем членские взносы, которые мы должны были уплатить в 2020 году на основании сметы на 2020 год: согласно смете на 2021 год, у садоводов в пользовании находится 255 258 кв.м. земли. Взносы согласно смете на 2020 год (напомню, без решения собрания(!)) установили в размере 11 000 рублей за 600 кв.м. или, если пересчитать в метры, то 18,33 руб./м.кв. Итого прогнозируемый сбор с садоводов должен был составить  255 258 х 18,33 = 4 679 730,00 рублей. А вот согласно отчету за 2020, поступления составили 3 742 139,00 рублей, долги 291 445,00 рублей (ниже приведен расчет долгов)

Итого на лицо пропажа 646 146,00 рублей. 

Задолженность по членским взносам не так сложно посчитать. У нас же есть протокол общего собрания, где озвучили ВСЕХ неплательщиков (лист 4). а именно эти 24 участка:

уч. 10,11,21,17,38,41,50,59,70,75,83,134,160,198,257,268,298,349,364,367,368,369,382,386

Сколько же они должны за 2020 год были оплатить и не оплатили (старые долги в расчет тут не берем)? а давайте посчитаем. Для начала посмотрим площади участков (площадь участков, которые нанесли на кадастровую карту, берем по записям РосРеестра, те которые там отсутствуют - с карты СНТ):

10 (47:03:1232001:10) 600кв.м.

11 (47:03:1232001:11) 600кв.м.

21 (47:03:1232001:21) 600кв.м.

17 (47:03:1232001:17) 627кв.м.

38 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

41 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

50 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

59 (47:03:1232001:59) 600кв.м.

70 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

75 (47:03:1232001:130) 600кв.м.

83 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

134 (47:03:1232002:45) 659кв.м.

160 (47:03:1232002:107) 600кв.м.

198 (47:03:1232001:116) 629кв.м.

257 (47:03:1232003:58) 647кв.м.

268 (нет кадастра, по плану СНТ) 800кв.м.

298 (47:03:1232004:1) 898кв.м.

349 (47:03:1232004:119) 837кв.м.

364 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

367 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

368 (нет кадастра, по плану СНТ) 800кв.м.

369 (нет кадастра, по плану СНТ) 800кв.м.

382 (нет кадастра, по плану СНТ) 600кв.м.

386 (47:03:1232004:89) 800кв.м.

Итого 15 897 м.кв, или в деньгах 291 445,00 рублей. 

На основании данной информации готовится коллективное письмо на имя Председателя правления СНТ "Родники" с просьбой прокомментировать информацию (обязательно выложим).

 

 

Обращаем внимание, это данные, полученные всего лишь на основании документов, имеющихся в общем доступе.